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收房小常识交房流程相关法规文件
近日，有网友在土巴兔装修网上问小编，房屋所有权证查询方法有哪些?这是一个普通的买房方面的问题，那么，这里提到的房屋所有权证是不是我们平时所说的房产证呢?什么是房屋所有权证?让小编来给大家一一解答： 房屋所有权证查询方法： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询); 2、房产局查询：若要查询的…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：902次
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。下面来看看北京公租房申请条件吧。 公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：一是现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;二是家…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：786次
土巴兔监理项目表拆除工程项目点检项目备注结果解决方法1施工前是否做好保护措施走道区应注意减少破坏性的搬运2施工时间是否避开休息时间以免影响邻居安宁3台风来时楼面、地面是否做好防水处理4台风来时，排水孔是否保持排水顺畅5施工前是否做好防范步骤计划避免破坏消防管线造成高额赔偿6施工时遇到结构处是否立即停工业主与设计师均到现场勘查后决定7拆除后的垃圾是否堆放公共空间，有无…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：693次
投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。那么，投资性房地产账务处理是怎么做的呢?下面来看看吧。 投资性房地产账务处理 一、本科目核算企业采用成本模式计量的投资性房地产的成本。 企业采用公允价值模式计量投资性房地产的，也通过本科目核算。 采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“…
发布日期：2015-01-09 14:09:44已被阅读：746次
虽然它们现在都被更名为物业服务公司，但在很多情况下，它们的身份依然是“管理者”。物业公司是小区的“总管家”，它掌管着设施资源、公共财产和属于你你却不知道的种种营收。你以为自己更懂你居住的小区，这里其实有大量的信息不对称。从本质上说，物业公司出售的产品只有一个，就是服务。但很多时候，你并不清楚自己买到了什么。 1. 开发商有时候相当于“上级部门” 目前比较普遍的物业分为独立和附属…
发布日期：2015-01-09 14:09:44已被阅读：835次
说到契税税率，很多朋友还不太了解。那么，契税税率是多少?契税税率怎么计算呢?下面就跟小编一起来看看吧。 一、第一次购房契税税率 第一次购房契税减半 征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修…
发布日期：2015-01-09 14:09:44已被阅读：702次
收房是一件比较麻烦的事，业主得细心检查，维护自己的权益，但往往也会出现不收房的情况，文章将给大家介绍不收房的后果。 对于业主：将损失期限利益，承担部分物业费的违约金。 新版合同第十五条第(二)款对此作出了规定：“验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照如下约定处理：视为买受人已认可该房屋验收合格，并承诺办理入住…
发布日期：2015-01-09 14:09:44已被阅读：679次
对于很多首次买到新房子的人来说，会觉得无从下手装修。初次装修都是带着激动又忐忑的心情进行的，因为没有经验，装修过程中也有可能会花费很多冤枉钱的，而且有可能影响日后的居住体验。今天小编就来和大家讲讲装修过程中的“7不该”。一“不该”：同一工种频换工人小编建议：为保持家装的效果具有明显的整体感，业主在装修时应督促装修公司在装修过程中进行连贯操作，不仅是某道工序应由专人负责施工，在施工的时间上…
发布日期：2015-01-09 14:09:44已被阅读：700次
对于在外面拼搏的人来说，我们想要想要长期的呆在一个地方，一定需要一个暂住证。只要有了暂住证，我们才能够安稳地呆在一个地方。小编今天向大家介绍关于北京暂住证如何办理。 一、北京暂住证准备的文件： 1.租房合同复印件; 2.房东身份证复印件; 3.房产证复印件; 4.本人身份证原件及复印件; 5.本人一寸照片两张。 带齐这些文件去所在社区的警务…
发布日期：2015-01-09 14:09:43已被阅读：678次
进入2012年以来，许多大城市的二手房的交易已经超过新房了，二手房已经成为了房产交易的一个重点了，对此很多人可能会存有许多的疑问，最主要的可能就是二手房过户费怎么算了，毕竟这是最关乎业主切身利益的方面之一，今天小编就向大家讲述二手房过户费的缴纳问题。 （二手房过户费的缴纳要特别注意）二手房过户通常需缴纳的税种有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育…
发布日期：2015-01-09 14:09:43已被阅读：634次
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